Services

Services de l'agence Berthoud

En tant que gérance nous proposons divers services :

  • Nous pouvons nous occuper d’établir un bail pour votre locataire.
  • Nous pouvons établir le bail, faire l’état des lieux d’entrée et de sortie.
  • Nous pouvons chercher un locataire, nous occuper des visites d’appartement, demander le dossier complet et le présenter au propriétaire.
  • Nous pouvons établir le décompte de chauffage sans gérer quoi que ce soit d’autre.
  • Nous pouvons gérer un bien, en entier, nous occuper de la recherche des locataires, des baux, des décomptes de chauffages, des éventuels travaux de rénovations, etc…
  • Nous pouvons nous occuper de tout, sauf des travaux, ou alors au contraire que de la supervision des travaux.

 

Gestion de A à Z

Quand nous gérons un bien de A à Z, voilà comment nous procédons : Nous nous occupons de rechercher des locataires, écrire les annonces, faire visiter les appartements jusqu’à ce que ceux-ci soient loués.

Puis nous demandons aux personnes intéressées de nous constituer un dossier, que nous étudions, afin de sélectionner des locataires solvables et qui répondent à nos critères, nous établissons les baux lorsqu’un dossier est accepté.

Nous nous déplaçons ensuite pour faire l’état des lieux et nous veillons à ce que les dégâts qui ne résultent pas d’une usure normale, occasionnés par le locataire sortant soient réparés dans les règles de l’art et payés.

Une fois l’appartement loué, nous vérifions tous les mois le paiement du loyer, si nécessaire nous envoyons les rappels ou mise en demeure, si besoin nous faisons le nécessaire auprès de l’Office des Poursuites.

Concernant la comptabilité de l’immeuble, nous payons les factures et tenons une comptabilité, puis en début d’année nous vous transmettons un bilan complet pour les  impôts, de l’année précédente.

Nous nous occupons du décompte de charges si vous en avez un pour votre bien: nous le faisons, le transmettons aux locataires et suivons les paiements.

En cas de rénovation ou de travaux, nous organisons le rendez-vous de chantier avec les maîtres d’état, nous demandons les devis et suivons l’avancée des travaux.

Nous gérons également diverses tâches, comme le déneigement et le chauffage et les divers problèmes entre locataires, en cas de sinistre, nous faisons le nécessaire auprès des assurances concernées.

 

Contactez-nous

Si vous avez des questions à propos des services proposé par l'agence Berthoud, contactez-nous: